سباك جدة
عروض أسعار خلال دقائق

السباكة في جدة: الرطوبة والملوحة أول التحديات

جدة تختلف عن أغلب مدن المملكة في شي أساسي: الرطوبة العالية والهواء المالح أغلب أيام السنة. وهذا يغير طبيعة أعطال السباكة فيها، ويخلي بعض المشاكل اللي نادرة في الرياض مثلاً تصير يومية في جدة.

الصدأ والقطع المعدنية

الهواء المالح يصدّي أي قطعة معدنية مكشوفة بسرعة: المحابس على السطح وفي الحوش، أجسام المضخات، الخراطيم المرنة المسلّحة، وحتى أجسام السخانات. والعلامة اللي تشوفها: بقع بنية حول الوصلات، محابس يابسة ما تنفتح، وخراطيم تنتفخ أو تنقط.

عشان كذا في جدة:

• الخراطيم المرنة تحت المغاسل وعند السخانات والكراسي تحتاج فحص أكثر، وتغيير أي واحد عليه صدأ قبل ما ينفجر.
• المحابس الخارجية تحتاج تشغيل دوري، وتفضل تكون من نوع مقاوم للصدأ.
• المضخات المكشوفة يفضل تكون تحت مظلة وبعيدة عن رذاذ المكيفات.

الخزانات وانقطاع المويه

في أحياء كثيرة في جدة، المويه من الشبكة توصل بجدول أو تنقطع فترات، فيعتمد البيت على الخزان الأرضي وعلى الوايت وقت الانقطاع. وهذا يعني إن صحة الخزان الأرضي ونظافته أهم من مدن ثانية:

• العوامة: إذا ما تقفل صح، الخزان يفيض ويضيع مويه غالية، خصوصاً لما تكون مويه وايت.
• التشققات: المويه الجوفية في جدة قريبة من السطح وفي أماكن كثيرة مالحة. أي تشقق في الخزان الأرضي ممكن يخلي المويه الجوفية تتسرب للداخل، فيتغير طعم المويه أو ريحتها. لو لاحظت هذا، اطلب فحص للخزان وعزله.
• التنظيف والتعقيم: مرتين في السنة على الأقل، خصوصاً مع الاعتماد على الوايت.

الصرف والبيارات

أحياء من جدة، خصوصاً الأقدم والأطراف، ما زالت تعتمد على البيارات بدل شبكة الصرف العامة، أو تحولت للشبكة حديثاً. والبيارة تحتاج شفط دوري، وإذا تأخر الشفط ترجع المويه من الصفايات وتطلع ريحة. ومن الأعطال المتكررة في جدة: غرف تفتيش تفيض، وخطوط صرف تنسد بالرمل والترسبات، ومشاكل بعد ربط البيت بالشبكة الجديدة لو الربط ما كان بميول صحيحة.

موسم الأمطار

أمطار جدة قليلة لكنها ممكن تكون غزيرة في الشتاء، وتكشف أي ضعف في البيت. قبل الموسم اطلب فحص:

• مزاريب السطح وتنظيفها من الغبار والأوراق.
• غرف التفتيش وتأكد إن أغطيتها محكمة وما تدخلها مويه الأمطار من الشارع.
• عزل السطح حول فتحات المواسير، لأنها أكثر مكان يتسرب منه المطر للسقف.

السخانات في جدة

شتاء جدة معتدل، فالسخانات تشتغل أقل من الرياض، لكن عمرها ممكن يكون أقصر بسبب صدأ الجسم الخارجي والوصلات مع الرطوبة. افحص منطقة السخان كل كم شهر، ولو شفت صدأ عند الوصلات أو تنقيط من الجسم، لا تتأخر: التسريب من جسم السخان معناه إن الخزان بدأ يتآكل.

أكثر طلبات السباكة في جدة حسب الموسم

إذا كنت ساكن في شقة أو عمارة

عماير جدة غالباً تعتمد على خزان أرضي مشترك ومضخة ترفع المويه للخزانات العلوية. ولأن المويه من الشبكة ممكن تنقطع فترات، صحة الخزان المشترك تأثر على كل السكان:

• المويه تنقطع عن شقتك بس: غالباً عوامة خزانك العلوي أو محبس شقتك، مو مشكلة العمارة كلها.
• ضعف الضغط في الدور العلوي: يحتاج فحص المضخة المشتركة، وأحياناً مضخة دفع للشقة.
• رطوبة في السقف: في جدة الرطوبة تنتشر بسرعة، فأي بقعة في سقف الحمام بلّغ عنها المالك فوراً، لأنها غالباً تسريب من الشقة اللي فوق أو من خط صرف مشترك.

قبل ما تستأجر أو تشتري في جدة

في جدة بالذات، اسأل وافحص قبل ما توقّع:

• هل البيت على شبكة الصرف ولا على بيارة؟ وكل كم تنشفط البيارة؟
• حالة الخزان الأرضي: هل فيه تشققات أو رطوبة حوله؟ ومتى آخر تنظيف؟
• الصدأ: على المحابس والخراطيم وجسم السخان.
• اختبار العداد للتسريب المخفي.
• السطح: المزاريب وعزل فتحات المواسير، خصوصاً لو بتسكن قبل موسم الأمطار.

بين البلد والشمال

الأحياء القديمة في وسط جدة مثل البغدادية والكندرة والهنداوية وحول البلد، فيها مباني قديمة تمديداتها تحتاج متابعة مستمرة، ومساحات العمل فيها ضيقة أحياناً، فاذكر في طلبك الدور والمدخل عشان السباك يجي مستعد.

الأحياء الجديدة في الشمال مثل أبحر الشمالية والشاطئ والمحمدية والزهراء والياقوت، فيها فلل حديثة بتمديدات PPR وخزانات وتشطيبات جديدة. أعطالها غالباً من التأسيس: وصلات، ميول صفايات، أو صناديق طرد مخفية. وحتى في البيوت الجديدة، الرطوبة تخلي الكشف المبكر عن أي تسريب أهم، لأن الرطوبة تنتشر في الجدران أسرع.